パークホームズ神戸ザレジデンス

  • 兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目

  • / 神戸駅 徒歩5分

  • 2017年築 / 20階建 / 357戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
4,580万円
79.3万円/㎡
相場
5,270万円
91.2万円/㎡
3,957
4,833
5,708
6,584
AI査定結果
推定相場価格
5,270万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,833万円〜5,708万円
83.6万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ神戸ザレジデンス
4,580万円（79.3万円/㎡）/ 19階 / 57.78㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は89.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,580万円79.3万円19階 57.78㎡ 2LDK+S北西
2025/07/074,998万円92.9万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2025/06/085,198万円96.6万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2025/06/026,680万円94.7万円3階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/05/117,480万円99.1万円19階 75.49㎡ 2LDK+納戸×北西
2025/04/066,990万円99.1万円16階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/03/116,580万円93.2万円7階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/02/084,380万円81.4万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2025/01/306,680万円94.7万円12階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/01/266,480万円91.8万円11階 70.57㎡ 3LDK南東
2025/01/256,880万円77.1万円2階 89.18㎡ 4LDK南東
2024/12/227,280万円81.6万円2階 89.18㎡ 4LDK南東
2024/12/104,750万円82.2万円4階 57.78㎡ 2LDK北西
2024/12/084,480万円83.3万円13階 53.8㎡ 1LDK北西
2024/12/026,980万円98.2万円11階 71.05㎡ 2LDK+S南西
2024/10/086,780万円89.8万円19階 75.49㎡ 2SLDK北西
2024/09/094,800万円83.1万円4階 57.78㎡ 2LDK北西
2024/08/256,380万円89.8万円8階 71.05㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークホームズ神戸ザレジデンス
神戸市中央区栄町通七丁目
神戸駅5分 4,580万円79.3万円57.78㎡2LDK+S19階 / 20階建 北西2017年357戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.3%上昇、神戸市中央区では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して17.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+14.3%
神戸市中央区
96.1万円/㎡
前年比+1.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ神戸ザレジデンス
所在地兵庫県神戸市中央区栄町通七丁目
交通神戸駅徒歩5分
築年月2017年
階数20階建
総戸数357戸
建物構造RC
土地権利所有権

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